Prix de l'immobilier à Ispagnac (48)
À Ispagnac, le prix médian des maisons et appartements vendus est de 1 750 €/m² sur 2023–2025, d'après 43 ventes enregistrées dans les données officielles (DVF). C'est 9 % au-dessus de la médiane du département Lozère (1 600 €/m²).
- Commune
- Ispagnac
- Département
- Lozère (48)
- Code postal
- 48320
- Population
- 895
- Rang de prix dans le département
- 32 / 101
- Ventes retenues par an
- ≈ 14
Vous possédez un bien à Ispagnac ?
Le prix médian donne un contexte. Pour situer votre maison ou appartement, il faut tenir compte de sa surface, de son état et de son adresse.
Obtenir un premier repère de valeur Gratuit et sans engagement. Un prix médian communal ne constitue pas une estimation individuelle.Maisons et appartements à Ispagnac
1 916 €/m² en médiane · surface typique 80 m² · vente typique 160 080 €
1 471 €/m² en médiane · surface typique 51 m² · vente typique 75 000 €
Les ventes retenues sont composées à 84 % de maisons et 16 % d'appartements : le marché est surtout pavillonnaire. Comparer directement les deux médianes serait trompeur, car surfaces, terrains et emplacements diffèrent.
Évolution des ventes à Ispagnac
| Année | Ventes retenues | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 14 | 1 428 €/m² |
| 2022 | 10 | 1 367 €/m² |
| 2023 | 15 | 2 109 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 373 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 750 €/m² |
Le nombre de ventes par année est trop faible pour calculer une évolution fiable : seule la médiane sur 2023–2025 est publiée.
Prix dans les communes proches de Ispagnac
Les Bondons (8.3 km) est moins chère, à 1 026 €/m² ; Saint-Étienne-du-Valdonnez (6.3 km) est plus chère, à 1 966 €/m².
- Saint-Étienne-du-Valdonnez (48) 6,3 km entre centres communaux 1 966 €/m² · 14 ventes (2023–2025)
- Gorges du Tarn Causses (48) 7,2 km entre centres communaux 1 947 €/m² · 58 ventes (2023–2025)
- Saint-Bauzile (48) 8,2 km entre centres communaux 2 252 €/m² · 7 ventes (2023–2025)
- Les Bondons (48) 8,3 km entre centres communaux 1 026 €/m² · 5 ventes (2023–2025)
- Brenoux (48) 9,6 km entre centres communaux 1 612 €/m² · 7 ventes (2023–2025)
- Florac Trois Rivières (48) 11,9 km entre centres communaux 1 721 €/m² · 52 ventes (2023–2025)
Questions fréquentes sur l'immobilier à Ispagnac
Quel est le prix de l'immobilier à Ispagnac ?
Sur 2023–2025, le prix médian des logements vendus à Ispagnac est de 1 750 €/m², calculé sur 43 ventes de maisons et d'appartements enregistrées dans les données officielles DVF.
Ispagnac est-elle chère par rapport au reste du département ?
La médiane de Ispagnac (1 750 €/m²) est 9 % au-dessus de celle du département Lozère (1 600 €/m² sur 2023–2025).
Comment estimer un bien à Ispagnac ?
Le prix médian communal est un repère, pas une estimation. La valeur d'un bien dépend de sa surface, de son état, de son adresse et de ses extérieurs. Imoveo propose un premier repère de valeur gratuit à partir de la description du bien.
Communes et population : API Découpage administratif. Ventes : Etalab géo-DVF 2021–2025. Seules les ventes d'un logement (maison ou appartement, 15 à 400 m²) sont retenues, avec un prix compris entre 500 et 20 000 €/m². Une médiane n'est affichée qu'à partir de cinq ventes. Données consultées le 31 octobre 2026. Ces statistiques ne constituent pas une expertise du bien.