Le marché local
Nous partons des indicateurs de loyers d’annonce publiés pour les maisons et appartements loués vides dans votre commune.
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Étape 1 sur 3
Comment utiliser l’outil
Un point de départ pour fixer votre loyer
Quelques informations sur votre logement suffisent pour obtenir un premier repère de marché.
Votre projet locatif
La surface, le nombre de pièces et le mode de location permettent de produire une estimation pour un logement vide ou meublé.
La bonne décision
Comparez le résultat avec des annonces similaires et, si vous le souhaitez, faites affiner le loyer avant la mise en location.
Vous souhaitez louer sereinement ?
De l’estimation à la gestion locative
Kevin Chevalier et son équipe peuvent vous accompagner pour mettre votre bien en location, gérer le quotidien et étudier une protection contre les loyers impayés.
Questions fréquentes
L’estimation convient-elle à une location meublée ?
Oui. Le rapport donne une estimation indicative pour une location meublée longue durée. Comparez-la aux annonces locales et à l’équipement réel du logement avant de fixer le loyer.
Le montant est-il hors charges ou charges comprises ?
L’estimation est exprimée charges comprises. Elle ne permet pas de déduire automatiquement le loyer hors charges de votre logement.
Est-ce un plafond légal de loyer ?
Non. Le rapport donne un repère de marché. Les éventuelles règles applicables à votre logement doivent être vérifiées séparément avant la mise en location.
Connaître toute la valeur de votre bien
Estimez aussi sa valeur immobilière.
Le loyer potentiel est un premier repère. La valeur de votre bien vous aide à préparer vos projets immobiliers.