La bonne commune
L’adresse choisie détermine le repère local utilisé, même si le bien se situe dans une commune voisine.
Miramas · 13140 · 100 % gratuit
Estimez votre loyer à Miramas
Quel loyer demander pour votre logement à Miramas ? Comparez les repères locaux des appartements et des maisons, puis obtenez gratuitement votre rapport pour une location vide ou meublée longue durée.
Maison ou appartementLocation vide ou meubléeRapport par e-mail
Connaître aussi la valeur de mon bien
Estimation de loyer gratuiteEnviron 2 minutes · sans engagement
Étape 1 sur 3
Données locales · 3e trimestre 2025
Quel loyer au m² à Miramas ?
La carte des loyers publie trois repères pour cette commune. Il s’agit de loyers d’annonce mensuels, charges comprises, pour des logements types loués vides.
Appartement · 1 ou 2 pièces16,55 €par m² et par mois
Appartement · 3 pièces et plus12,80 €par m² et par mois
Maison13,19 €par m² et par mois
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comprendre le marché de Miramas
À Miramas, la taille de l’appartement change nettement le repère au m²
L’indicateur des appartements de 1 ou 2 pièces dépasse celui des appartements de 3 pièces et plus de 3,75 € par m² et par mois. Cette différence montre pourquoi il faut choisir le bon segment : un prix au m² de studio ne doit pas être appliqué mécaniquement à un T3 ou T4.
Pour une maison à Miramas, partez du repère « maison », puis regardez les prestations concrètes du bien : surface, extérieur, stationnement, état et consommation énergétique. Les chiffres publiés décrivent un logement type à l’échelle de la commune, pas chaque adresse.
Quelques exemples de calcul
Surface multipliée par l’indicateur communal du type de bien, arrondie à la dizaine d’euros.
- Appartement 1 ou 2 pièces · 40 m²660 € / mois CC
- Appartement 3 pièces ou plus · 75 m²960 € / mois CC
- Maison · 100 m²1 320 € / mois CC
Ces exemples illustrent la méthode ; le formulaire utilise la surface et la commune de votre adresse.
Votre estimation personnelle
Location vide ou meublée : comment obtenir le rapport ?
Indiquez votre adresse complète, le type de bien, sa surface et son nombre de pièces. Le résultat envoyé par e-mail présente un montant et une fourchette de loyer mensuel charges comprises.
Le bon logement
Maison ou appartement, nombre de pièces et surface permettent de sélectionner l’indicateur ANIL correspondant.
Le mode de location
Pour une location meublée longue durée, Imoveo adapte le repère initial, qui provient de logements loués vides.
Vous louez à Miramas ?
Kevin Chevalier et son équipe peuvent prendre le relais.
Positionnement du loyer, recherche du locataire, bail et suivi quotidien : découvrez leur accompagnement en gestion locative dans le Pays salonais.
Le 5Versement mensuel prévu0 jourCarence annoncéeSans limite*Durée d’indemnisation annoncée
* Garantie loyers impayés selon les modalités et conditions du contrat détaillées sur la page de gestion locative.
Questions de propriétaires
Estimer un loyer à Miramas : l’essentiel
Quel repère utiliser pour un T3 à Miramas ?
Le formulaire utilise la catégorie des appartements de 3 pièces et plus. Son indicateur diffère de celui des studios et T2 ; renseignez la surface réelle et l’adresse complète pour recevoir le rapport correspondant.
Puis-je estimer gratuitement une location meublée à Miramas ?
Oui, pour une location meublée longue durée. Le rapport Imoveo part des repères ANIL des logements loués vides et propose une estimation adaptée ; confrontez-la ensuite aux annonces comparables et aux prestations du logement.
Le résultat correspond-il au loyer exact de mon adresse ?
Le calcul utilise la commune identifiée par l’adresse et les caractéristiques saisies. Il donne un repère de marché, sans ajustement automatique au quartier ni vérification du plafond légal éventuellement applicable.
Puis-je aussi connaître la valeur de mon bien sans projet de vente ?
Oui. L’estimation immobilière Imoveo est gratuite et vous aide à suivre la valeur de votre patrimoine, même si vous comptez conserver et louer le logement.
Et la valeur de votre bien ?
Connaissez aussi sa valeur immobilière.
Connaître le loyer potentiel et la valeur du logement vous aide à réfléchir à votre patrimoine, que vous souhaitiez louer, conserver ou simplement vous informer.
Pour aller plus loin
Quel projet pour votre logement ?
Des repères pour choisir votre mode de location et connaître aussi la valeur du bien.